Kadakane loopealne krunt, meenutab saare elu!
Müüa elamumaa ja maatulundusmaa otstarbega kinnistud kaunil Kaberla hoiualal, mis on ühtlasi ka Natura 2000 võrgustiku loodusala.
KINNISTU
Kinnistu põhjapoolne osa ehk Kaberla hoiualale jääv ca 5 ha suurune ala, on loopealne kadastik. Hoiuala lõunapiiril asub vana, osaliselt lagunenud, kiviaed. Kiviaiast lõunasse, hoiuala piiridest väljapoole, jääb iga-aastaselt niidetav heinamaa. Lähim hoone – Haavakannu hobusetall – asub idapoolsel külgneval Põllu-Keskuta kinnistul.
Hoonestusalade asukohad on valitud väljapoole kadastikke lagedamale põllu-alale väljapoole looduskaitsealuste piirangutega ala. Arvestatud on olemasolevatest teedest ja tehnovõrkudest tulenevate piirangutega ning hoonestusalad on planeeritud väljapoole piiranguvööndeid. Hoonestusalade valikul on tehtud koostööd Keskkonnaametiga.
TEHNILISED ANDMED
Planeering annab õiguse kahe kokku kuni 600 m2 suuruse ehitusaluse pindalaga (st 1 eluhoone + 3 abihoonet) elamu ja abihoonete rajamiseks elamukrundile. Planeeritud elamu on kuni kahekorruseline ja hoonete maksimaalne lubatud kõrgus on 7 m. Maatulundusmaa sihtotstarbega maaüksusele ehitusõigust ei anta.
Juurdepääsutee krundi eluhooneteni planeeritakse Haavakannu- Sepa tee teelt. Läbi Põllu-Keskuta maaüksuse on ette nähtud servituudi seadmise vajadus teele (notariaalne leping sõlmitud). Kinnistu veevarustuse tagamiseks vajalik rajada puurkaev, reovee käitlemiseks vajalik paigaldada kogumismahuti. Planeeringuala krundi elektrivarustus on kavandatud lahendada olemasoleva Põllu-Keskuta kinnistul (35201:001:0534) paigaldatavast liitumiskilbist veetava kaablitrassi (vähemalt kaabliga Al 4×35) rajamisega läbi Põllu-Keskuta kinnistu ja pikki teed kuni ehitusalasse planeeritud rajatavate elamuteni. (notariaalne leping sõlmitud)
Liitumised jäävad ostja kanda.
ÜMBRUS
Planeeringualale lähim ühistranspordi peatus “Haavakannu” asub ca 800 m kaugusel riigitee 11260 Jõelähtme-Kemba ääres.
Lähim keskus, ca 10 km on Kuusalu alevik, kus paiknevad apteek, perearstikeskus ning asub kauplus. Lähim kool ja lasteaed asuvad Kiiu alevikus, mis on ca 8 km kaugusel. Mere äärde, Valkla randa või Kaberneeme sadamasse on ca 6 km, mööda külavaheteed ca 4 km. Rummu järveni on 2 km. Hobuse huvilistele on kõrval Haavakannu hobusetall. Energoman, Kalju Paldis on elamumaa üle vaadanud ja tunnistanud selle igati heaks eukohaks. Tallinna kesklinna pääsed 30 minutiga.
