Peresõbralikus Peetri alevikus, ootab uusi omanikke 4-toaline, oma privaatse aiaga mõtteline osa majast, millele on seatud notariaalne kasutuskord.
Majale on väljastatud ühepereelamu kasutusluba, kuid tegelikkuses on tegu paarismajaga. Eramu dokumentatsioon erineb ehr andmetest ning majaosa ei pruugi sobida laenu tagatiseks.
Turuhinnast ( 230000€) märkimisväärsemalt soodsamamat müügihinda pakutakse andmete erisuse tõttu. Oodatud on huviliste poolsed pakkumised!
KLIENDIPÄEV: Kliendipäev toimub 08.12.20, kl 16-19.00. VAJALIK EELREGISTREERIMINE!
Kliendipäevale registreeritakse huvilised, kes on kodu soetamas kas omafinantseeringuga või on saanud konkreetse majaosa ostuks pangast positiivse laenuotsuse.
PLANEERING
Väljast väike, seest suur- just nii võib kirjeldada selle kodu suurepärast planeeringut ja avarat ning väga praktilist ruumide lahendust.
Maja esimesel korrusel asuvad esik ( 6,4 m2), avatud köögiga elutuba ( 42,5 m2), tualett ( 1,4 m2), dushiruum ja saun ( 9,1 m2). Tehnoruumi ( 1,5 m2) ning tagahoovis asuvasse kuuri ( ca 5m2) on pääs õuest.
Teiselt korrusel asuvad esik ( 7,9 m2), 3 eraldi asetsevat magamistuba ( 16,3 m2, 11,3 m2 ja 18,6 m2), wc ja vannitoa ( 5,6 m2)
Esimese korruse esikus asub kaks maast laeni, liugustega garderoobikappi. Samuti on suured, kvaliteetsete liugustega garderoobikapid kõikides magamistubades. Köögiala on piisavalt suur, et mahutada sinna laud ja toolid ka suurema pere tarbeks.
Sellel suvel uuendatud, 15 m2 suurusele, varikatusega, lõunapäikese poolsele terrassile pääseb mugavalt elutoast.
SISEVIIMISTLUS
Siseviimistluses on kasutatud kvaliteetseid materjale. Kõikide tubade seinad on kaetud heledates toonides värvidega. San.tehniliste ruumide seinad on plaaditud. Esiku, köögi ja pesuruumide põrandatel on keraamiline plaat, tubades kõrgema kvaliteediline laminaatparkett.
Köök on kodu süda ning tulevane perenaine/ mees saab oma käsutusse trendika, kase- ja tammespooniga kaetud ning hästi läbi mõeldud, praktilise lahendusega köögimööbli. Köögimööbel sisaldab endas integreeritud kodutehnikat ( elektripliiti, kubu ja nõudepesumasinat). Köögis olemas gaasipliidi paigaldamise valmidus. Elutoale lisab hubasust kaunis puuküttega kamin, mis vajadusel kütab ära terve 1.korruse. Duširuumis ja vannitoas on kasutusel raindance-dušid. Isiklikku spad saad nautida mullivannis. Saunas on elektrikeris.
Tubades asuvad kardinad on tellitud Reeda kardinatest, mis ühes magamistoas on pimendavad ning teistes poolpimendavad. Kõikidele akendele on paigaldatud spetsiaalselt tellitud teisaldatavad sääsevõrgud.
TEHNILISED ANDMED
Maja on ehitatud Fibo plokkidest, soojustatud mineraalvillaga mis omakorda kaetud tuuletõkkeplaadiga ning välisviimistluseks on värvitud puitvooder. Puitvoodrit on värvitud ca 5 aastat tagasi. Katusekatteks on rullmaterjal. Aknad on kahekordsed klaaspakettaknad ( Glaskek).
Maja esimesel korrusel on vesipõrandaküte ning teisel korrusel on seintel radiaatorid, v.a vannituba, kus on vesipõrandaküte. Soe tarbevesi on lahendatud läbivooluboileriga. Kasutusel on soojustagastusega ventilatsioon. Majas on tsentraalne vesi, – kanalisatsioon ja – gaas. Elekter 3*25A.
Küttesüsteemi kollektor on vahetatud eelmisel aastal, samuti on tehtud küttesüsteemi läbipesu. Interneti teenust pakub Telia optilise kaabli kaudu. Maja ümber asetsev drenaaz on ühendatud üldisesse, tänaval asuvasse kanalisatsioonivõrku.
KINNISTU
Heakorrastatud, aia ning elupuuhekiga ümbritsetud kinnistu on päikesele avatud. Aias kasvavad kreek, murel ja õunapuu.
Maja esine on kaetud sillutiskividega ning ruumi on piisavalt nelja auto parkimiseks.
Sellel kevadel on paigaldatud väravaautomaatika.
ASUKOHT
Salu tee 3 majaosa paikneb Peetri alevikus vaiksel tupiktänaval, kust vaid 3-15 minutilise jalutuskäigu kauguselt leiad kõik, mis eluks vajalik- lasteaiad, põhikooli, kauplused ( Coop, Selver ), perearstikeskuse, raamatukogu jne. Kui tunned, et soovid linnamelus osaleda, pääsed Tallinna kesklinna 10 minutiga.
KULUD
Keskmine küttekulu suvisel perioodil ca 30.- EUR, talvisel perioodil 100.- EUR. Lisandub elekter ja vesi vastavalt tarbimisele. Vee ja kanalisatsiooni maksumus 3,17 EUR/ m3. Täpsemalt saab arvetega tutvuda kohapeal.
