Lummavate, kolmes suunas avanevate linna vaadetega, kamina, sauna, rõdu, suure terrassiga 3- toaline kesklinna korter koduotsijale, keda köidavad põnev arhitektuur ja erilahendused.
KORTER
Korteri üldpind 133,6 m2 koosneb järgnevast: köetav pind 97,6 m2, rõdu 10,5 m2 ja terrass 25,5 m2. Garaažis 2 kõrvuti asetsevat parkimiskohta suurusega 34,4 m2.
Kolmetoaline korter on ehitatud läbi nelja poolkorruse, mis asub neljakordse maja viimasel korrusel. Korteri esimene korrus sisaldab endas esikut/ halli ( 9,5 m2) ja majapidamisruumi ( 3,2 m2), Majapidamisruumist leiad mugavad, sisseehitatud kapid ja valamu. Teisel korrusel asuvad trepihall ( 11 m2), kaks eraldi asetsevat magamistuba ( 12,1 m2 ja 14,4 m2) ning tualett/ duširuum ( 5,0 m2). Esikus ning magamistubades on mahukad garderoobikapid. Kolmandal korrusel laiub avatud köögiga elutuba ( 38,7 m2), kus asub stiilne kamin ning kus kahes suunas avanevad kõrged aknad tagavad valguskülluse ka pimedamatel päevadel. Lae kõrguseks antud ruumis on 3,5 meetrit. Elutoast on pääs lõunapäikese poolsele, suurele rõdule ( 10,5 m2). Neljandalt poolkorruselt leiad linna vaatega sauna ( 1,9 m2), duširuumi ( 1,7 m2), eraldi asetseva, põneva lahendusega tualeti ning väga avara ning privaatse katuseterrassi ( 25,5 m2).
SISEVIIMISTLUS
Sisekujundaja ideede kaasabil on valminud maitsekas ning stiilne interjöör, kus iga üksik värvidetail harmoneerub ühtseks terviklahenduseks. Seinte viimistlemisel on kasutatud värve ja dekoratiivkrohvi, pesuruumis keraamilisi plaate. Põntsukindlaid põrandaid katab naturaalne, lakitud parkett v.a esikus/ hallis, pesuruumides ning neljanda korruse põrandal, kus on kasutusel keraamiline plaat. Pesuruumide lagede viimistlusel on kasutatud ripplaeplaate. Siseuksed on Haapsalu Uksetehases valminud spoonkattega uksed. Aknalauad on naturaalsest tammepuidust.
Avatud planeeringuga köögist leiate kaasaegse, kivist töötasapinnaga köögimööbli, mis sisaldab endas integreeritud kodutehnikat ( induktsioonpliiti/ ahju, kubu, nõudepesumasinat ja külmikut). Sauna kütab kuumaks Harvia elektrikeris.
TEHNILISED ANDMED
Tegu on vaivundamendil plokkidest majaga, mille välisviimistluses on kasutatud keraamilisi telliseid. Vahelagede kandekonstruktsioon monteeritav raudbetoon. Majal on kaugküte, tsentraalne vesi- ja kanalisatsioon ning sundventilatsioon. Korterelamu on liitunud ATS- süsteemiga. Korteril on kahekordsed puitalumiiniumaknad. Soojavarustus toimub ruumidesse paigutatud, reguleeritavate radiaatorite kaudu. II korruse tualetis/ duširuumis ja IV korruse põrandal on elektriga põrandaküte. Elekter 16A.
Elamus on välivaatega lift, sisehoov ning majaalune parkla.
PARKIMINE/ GARAAŽ
Eraldi tasuvad märkimist antud korteri kasutuses olevad, kõrvuti asuvad parkimiskohad, mis annavad välja terve eraldi garaažiboksi mõõdu ( laius 6,5 m). Mahutab vabalt kõrvuti parkima 2 suuremat autot ning lisaks nt mootorratta. Parkimiskohtade külje peal asuvale seinale on paigaldatud lukustatavad, terasest kapid panipaiga tarbeks ning konksud jalgrataste hoiustamiseks.
Parkimiskohtade maksumus eraldi on 40 000€.
ASUKOHT
Komeedi tn 14 asuv pilkupüüdev korterelamu paikneb lühikese jalutuskäigu kaugusel kesklinnast, rohelisel ja vaiksel tänaval. Lähedusse jääb kõik eluks vajalik- mitmed kaubanduskeskused, sportimisvõimalused, koolid, lasteaiad.
KULUD
Suvisel perioodil on kommunaalkulud ca 260€ ja talvisel perioodil ca 380€, mis sisaldab vett, elektrit ja prügivedu. Täpsemalt saab arvetega tutvuda kohapeal.
