Selles kodus on nähtud väga palju vaeva, et luua täiesti erineva stiiliga elamine. Nii kipuvad kirjeldama seda need, kes on käinud ja näinud.
KASUTUSLUBA OLEMAS!
Aastaringseks elamiseks kohandatud ühekordne eramu ja päikeseline, kõrghaljastusega aed ootavad uut peret, kes hindab privaatsust, jalutuskäike mere äärde ning külakeskuse lähedust.
MAJA/ PLANEERING
Hubane, ühekordne eramu asub päikeselisel, kõrghaljastusega krundil, vaid lühikese jalutuskäigu kaugusel Vääna-Jõesuu külakeskuse südamest. Maja on eemal suurest linnamürast, linnulaulu keskel.
Elamus paiknevad esik (4,8m2), koridor (5,5 m2), avatud köögiga elutuba (27,5 m2), tualettruum (1,4 m2), 3 magamistuba (13,7 m2, 14,2 m2 ja 11,8 m2) ja vannituba (6,7 m2). Köögist on pääs maja taga asuvale katusega terrassile. Maja ühel küljel on suur garaaž (36 m2), milles asuvad riiulid ja panipaigad ning kuhu pääseb nii maja eest, kui ka hoovist. Garaaži kütmiseks on võimalik kasutada eraldi radiaatorit (õhk-vesi süsteemiga ühendatud).
SISEVIIMISTLUS/ SISUSTUS
Maja, kus kohtuvad modernne ja industriaalne disain (betoon, telliskivi, must metall, puit jms) ning omavahel kombineeritud must, valge ning kuldne/messing värvitoonid. Lisaks troopilised aktsendid. Ruumide seinad on osaliselt värvitud, osaliselt kaetud tapeedi, tavavärvide ning deoratiivvärviga. Pesuruumi seinad on kaetud keraamilise plaadiga, mis on saanud äsja uue värvkatte spetsiaalse toote näol. Põrandakattematerjalina on kasutusel kvaliteetne laminaatparkett ja keraamiline plaat. Lagede viimistlemisel on kasutatud dekoratiivplaate.
Köögist leiate 3 aastat vana integreeritud köögimööbli, mis sisaldab induktsioonpliiti, kubu, nõudepesumasinat ja kahepoolset külmkappi koos sügavkülmaga. Köögimööbli sahtlid ja kapid valgustusega. Elutoa südameks on soojamüüriga kamin, mille juures jahedamatel õhtutel mõnus peesitada.
Maja valguskülluse tagavad suured aknad.
Eramu algsed renoveerimistööd (suvilast aastaringseks elamuks+ juurdeehitus) on tehtud 2007, suuremad renoveerimistööd on tehtud ajavahemikul 2020 a kuni 2023 a.
TEHNILISED ANDMED
Tegemist on hoone esialgsel osal paekivist vundamendimüüritisel (300-400 mm) ja elamu laienduse osal kildalusel Fibo plokkidest lintvundamendil puitsõrestik/ telliskivi majaga, millel välisviimistlusena kasutusel äsja uue värvkatte saanud voodrilaud. Katusekattematerjalina on kasutusel sbs kate.
Avatäideteks on kahekordsed pvc pakettaknad. Maja peauks on puidust.
Maapealses sokliosas on vundamendimüüritised soojustatud 50 mm EPS plaatidega ning kaetud tsementkiud sokliplaadiga.
Välisseinad on puitsõrestik/ silikaattellisest, soojustusmaterjalide paksus esialgse hoonemahu ja laienduse osas erinev.
Hoone soojusvarustus ning soojavee tootmine toimub 2020 sügisel paigaldatud õhk-vesi soojuspumba abil (dokumendid korras). Tarbevee boiler on suurusega 285 liitrit. Garaažipoolses magamistoas, vannitoas ja esikus vesipõrandaküte, elutoas, köögis ja kahes magamistoas on seintel radiaatorid. WC-s on elektriline põrandaküte. Varasemalt paigaldatud õhksoojuspump on kasutusel suvisel ajal jahutusena.
Elekter 3 faasi, 16A. Uuendatud on jaotuskilp, juhtmed ja seadmed (pesad, valgustid).
Vesi ja kanalisatsioon on tsentraalsed. Majja on toodud valguskaabel, mis võimaldab wifi kiire ühenduse. Liitumine on võimalik erinevate teenusepakkujatega. Wc ja pesuruumis sundventilatsioon. Krunt on ümbritsetud puit- ja võrkaiaga. (Puidust aiaosa ehitus viiakse lõpule müüjate poolt enne üleandmist).
KINNISTU
Eramut ümbritseb kõrghaljastusega aed, kust ei puudu viljapuud, ilupuud, põõsad, väike aiamaa lapp ja rohkelt erinevaid püsikuid. Lisaks elamule asub kinnistul kuur (7,5m2) ning iga taimekasvataja unistus, avar kasvuhoone. Laste jaoks on paigaldatud 4m läbimõõduga batuut ning liivakast. Tagahoovis asuval katusega terrassil saad nautida lõunapäikest.
Autosid on võimalik parkida kas maja ees, tänaval või hoovis.
ASUKOHT
Põrnika tee 2 asuv elamu paikneb kauni Lohusalu lahe ääres asuvas Vääna- Jõesuu külas. Jalutuskäigu kauguselt leiad kõik eluks vajaliku- lasteaia, algkooli, 2 erinevat kauplust, söögikoha ja staadioni (1,3 km). Lähim bussipeatus asub samuti 1,3 km kaugusel. Eesti üks kaunemaid randu, Vääna- Jõesuu rand on 2,1 km, kaunis männimets on 700 m kaugusel. Rocca al Maresse on ca 20 minutit sõitu. Lähim suurim keskus on Tabasalu, mis asub 15 minutise autosõidu kaugusel.
KULUD
Vee- ja kanalisatsiooni maksumus 4,68€/ m3. Teenusepakkuja Strantum AS.
Elekter vastavalt tarbimisele. Külmadel kuudel ca 200-240€, suvekuudel ca 60-100€.
Prügivedu- Keskkonnateenused AS
