Müüa maatulundusmaa sihtotstarbega kinnistu imeilusas Vergi külas, Haljala vallas.
Kinnistu asub külakeskusest 200 m kaugusel ning Vergi sadamast 700 m kaugusel. Kinnistut piirab ühelt poolt Sadama tänav ning teiselt poolt Tihase tänav. Tihase tänava poolsel suunal osaline mere vaade.
Lähimad suuremad asulad on Rakvere (35 km) ja Loksa (30 km), kust leiad kõik eluks vajaliku. Lähim bussipeatus asub 550 m kaugusel. (Bussid 19, 38 ja 62).
Väljavõte Keskkonnaameti poolt väljastatud dokumendist- Ehitusvõimalustest Sadama tee 16 kinnistul-
Katastriuksus jääb Lahemaa rahvuspargi Lahemaa piiranguvööndisse, kus kehtib looduskaitseseadusega ja Lahemaa rahvuspargi kaitse-eeskirjaga sätestatud kaitsekord. Lahemaa piiranguvööndis on ehitiste (sh ka ehitised, mis ehitusseadustiku lisa 1 alusel ei ole ehitusteatise voi ehitusloa kohustusega, nt ehitis ehitisealuse pinnaga kuni 20 m2) püstitamine lubatud ainult kaitseala valitseja nõusolekul. Kaitseala valitsejal on lähtuvalt kaitseala kaitse-eesmärgist õigus seada tingimusi, sh tingimusi ehitiste paiknemise, välisviimistluse, arhitektuurilahenduse, mahu, mõõtmete ja katusekalde kohta. Kaitseala valitseja võib nõusoleku anda, kui tegevus ei kahjusta kaitseala kaitse-eesmärgi saavutamist ega kaitseala seisundit.
Kaitsekorralduskava lisas 8 oleva Vergi küla kaardi kohaselt jääb katastriüksusel olevast kraavist põhjapoolne osa väärtusliku külaosa ehitusalale ning kraavist lõunapoole jääv osa väga väärtusliku külaosa ehitusalale.
Kaitse-eeskirja § 23 lg 1 p 1 alusel on piiranguvööndis keelatud hoonete püstitamine metsamaal. Väljaspool metsamaad ei ole katastriüksusel Eesti looduse infosüsteemis (EELIS) registreeritud kaitsealuste liikide leiukohti ega Lahemaa rahvuspargi kaitse-eesmärgiks olevaid loodusdirektiivi elupaigatüüpe. Lähtudes eeltoodust on võimalik hoonestusala rajamist kaaluda väljaspool metsamaad, arvestades kultuuripärandi kaitse-eesmarki.
Kaitsekorralduskava lisas 7 toodud Vergi küla väga väärtusliku ja väärtusliku külaosa planeerimis- ja ehitussoovituste kohaselt, arvestades tänaseks kujunenud olukorda, tagab väga väärtuslikus kälaosas piirkonnale iseloomuliku asustusstruktuuri kui hoonestatava krundi minimaalne suurus on 3000 m2. Elumaja ehitamine on lubatud kohtades, kus järgib hoonete paigutust õuel. Ühel krundil on lubatud üks elamu.
Maakatastri andmetel on Vergi küla väga väärtusliku külaosa hoonestatud maaüksused suurusega 944– 41200 m2, valdavalt (üle 50%) on maaüksused suuremad kui 2500 m2. Väga väärtusliku külaosa õued on suurusega 623–5600 m2, valdavalt on õued suuremad kui 1726 m2. Õuesid suurusega 1000–2000 m2 on ca 40%, 2000 m2 suuremaid ca 40%. Elamud paiknevad üksteisest 20–130 m kaugusel, valdavalt kaugemal kui 50 m.
Arvestades olemasolevate õuemaade paiknemist, on hoonestusala rajamine võimalik Tihase teega piirnevale loodusliku rohumaa kõlvikule. Õueala planeerimisel ja ehitustegevuse kavandamisel tuleb arvestada kaitsekorralduskava peatükiga 2.4.4.2. Uushoonestus ja ehitussoovitused (lk 187) ning kaitsekorralduskava lisa 7 (lk176-177) toodud ehitus- ja planeerimistingimustega Vergi küla väga väärtuslikus külaosas (traditsioonilise külamiljoo piirkond) ja väärtuslikes külaosades (va väärtuslike kolhoosielamute ansambli piirkond).
